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6月30日，大亚圣象（000910.SZ）收到关于2022年年报问询函。深交所要求其说明子公司华宇集团在承诺期最后一年业绩快速增长，承诺期满后业绩大幅下滑的原因及合理性，是否存在跨期调节利润的情形等问题，7月10日晚，公司针对上述问题进行了回复。
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根据问询函显示，大亚圣象公司全资子公司圣象集团2019年收购了福建华宇集团，业绩承诺期为2019年至2021年。根据圣象集团与郭学婢、福建合欣久、建瓯久隆欣、张爱琴、建瓯正奇签署的《股权收购协议》和《业绩补偿协议》约定：股权收购交易总对价为1.98亿元，原股东承诺华宇集团2019年度、2020年度和2021年度经审计归属母公司股东的净利润合计不低于人民币1.3亿元（其中：2019年度不低于2800万元、2020年度不低于4500万元、2021年度不低于5700万元）。
业绩承诺期届满，如华宇集团截至承诺期末累计实现净利润数低于截至承诺期末累计承诺净利润数，但不低于累计承诺净利润数的90%，则不触发补偿程序；如华宇集团截至承诺期末累积实现净利润低于累积承诺净利润的90%，则郭学婢、福建合欣久、建瓯久隆欣、张爱琴、建瓯正奇需要现金补偿给圣象集团。
数据显示，华宇集团2019年、2020年、2021年归属母公司所有者股东的净利润分别为-1217.44万元、2613.11万元和10421.68万元，合计11817.35万元，占承诺金额的比例为90.90%，刚刚“过线”，根据业绩承诺的约定，不涉及业绩补偿事宜。
但到了2022年，承诺期过后，华宇集团的业绩则迅速下滑，公司实现营业收入109076.19万元，同比下降19.73%；实现净利润5914.45万元，同比下降54.32%。华宇集团在承诺期最后一年业绩快速增长，承诺期满后业绩大幅下滑。对此，深交所要求说明说明2019年至2022年华宇集团对圣象集团的销售情况，包括产品类型、数量、单价、销售金额和占比以及圣象集团最终对外销售金额等；华宇集团2022年业绩大幅下滑的原因及合理性，是否存在跨期调节利润的情形，圣象集团是否存在承诺期内通过调价对华宇集团进行利益输送的情形。
APP了解到，华宇集团的下游客户为大亚圣象公司子公司圣象集团。根据大亚圣象的回复公告显示，2022年和2021年相比，华宇集团收入下降-26749.51万元，其中销售数量变动的影响额为-13466.30万元。而同期大亚圣象实现营业收入736296.84万元，同比减少15.86%，其中地板业务销售收入565608.01万元，同比减少16.46%，变化较同步。
对于华宇集团2021年业绩快速增长，2022年业绩又大幅下滑，或许可以从大亚圣象披露的销售数据找出“端倪”。从上述图表可以看出，华宇集团销售给圣象集团的多层实木地板以及强化地板产品单价逐年升高，2021年时销售单价到达巅峰，其当年收入也随之到达巅峰，但到了2022年，多层实木地板的产品单价迅速下滑，从108.69元/平米迅速下滑至100.48/平米，强化地板的产品销售单价也下滑了近6元。
对此，大亚圣象表示，2022年因经济环境影响，房地产行业整体销售出现下滑，导致圣象集团对华宇集团多层实木地板提货量大幅减少，2022年华宇集团对圣象集团的平均销售价格是下降的，圣象集团对外销售地板的数量和平均价格也是下降的，具有合理性。但对于2021年其销售单价为何突然升高（多层实木地板的产品单价从99.29元/平米迅速提升至108.69/平米），公司却并未作出说明。
除此之外，大亚圣象还表示，2022年度和2021年度相比，华宇集团的销售费用和管理费用较上年有所增加，原因为建瓯居佳公司正式投入生产，人员和办公等费用开支增加所致，而因汇率上涨，本期汇兑损益发生变动；此外，华宇集团2022年的其他收益较2021年减少1401万元。主要系2021年建瓯市政府曾奖励给华宇集团财政贡献奖励金约1800万元。综上所述，华宇集团的业绩大幅下滑主要是销售收入大幅减少，以及政府补助减少。
APP注意到。实际上，不仅子公司的业绩变脸，受到房地产市场持续长期低迷，大亚圣象的近年的业绩持续下滑。
官网显示，大亚圣象创建于1999年，公司以人造板、地板为主业，已建成一条完善的涵盖资源、基材、工厂、研发、设计、营销、服务等各大环节的森工行业上下游的绿色产业链。旗下拥有“圣象”地板和“大亚”人造板两个知名品牌。2022年，大亚圣象营业收入73.63亿元，同比减少15.86%；归属母公司净利润4.2亿元，同比减少29.38%。APP注意到，这已经是归属母公司净利润连续第四年下滑，和峰值的2018年时相比，跌了近四成。大亚圣象的毛利率更是创下9年来最低水平。
据大亚圣象2022年年报披露，大亚圣象因为在2021年的房地产“暴雷潮”中被波及，导致营业收入与净利润双双大幅下滑。其中，单项计提坏账准备的应收账款共涉及59个客户，全额计提逾300万元有4家，廊坊京御和云南盛荣两家房企合计超过1000万元。公司在报告中提示计提理由是无法支付。目前，国内楼市仍然未完全复苏，大亚圣象的业绩何时能够“起色”仍是未知。（本文首发APP，作者|于莹）
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